推荐理由：

1、交通方便，地铁13号线张江路站步行*就可到达，门口多条公交线路直达其他区域！

2、配套完善：园区有员工食堂、咖啡吧、餐厅、便利店、*酒店、等!

3、交付标准：喷漆顶、配备VRV空调系统、架空地板，业主也可以为租户量身定制装修，免除租户的装修烦恼。

4、园区环境优雅，100平-2000平可分割，租户公司行业不限制，可接受金融公司（附实景拍摄图片）

大厦简介：

张江九洲中心项目位于浦东张江科学城核心区域，蔡伦支路85号（张江路申江路交叉口），紧邻中环下口，交通十分便捷，项目设计风格打造*写字楼与创意园的结合体，绿植景观区和公共休息区，为张江科技类、文化创意类企业打造*舒适的办公氛围。

我的座右铭：海纳百川、有容乃大。

本人从事地产行业，至今3年有余；从事写字楼的租售业务，经验丰富，熟悉上海市各区写字楼的详细情况，认真负责，为您提供全程陪同带看，谈判，签约，交房等后续一条龙服务。“热情、、诚信”愿我的服务常伴您左右！

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【楼盘名称】：九洲中心

【楼盘地址】：蔡伦路85弄95号（申江路5800号）

【距离】：13号线张江路地铁800，园区50有公交停靠站

【项目总体量】：13500㎡

【总电量】：800kva

【出租面积】：80至2800平

【出租价钱】：3.4--4.2元/㎡/天

【项目优势】：有孵化器，科技公司入驻高减免2元一平每天

【出租物业】：15元/㎡/月

【付款方式】：付三押二

【交付标准】：遗留装修/中等装修

【层高】：纯单层1楼4到梁，多层4.5-5

【承重】：1楼自然承重无地下室，楼上250公斤

【空调】：分体空调走电表

【车位】：270含充电桩，车位400元/月

【招租业态】：半导体研发、设备展示、生物医药、律师事务所、文化创意等

【周边配套】：健身房、孙桥步行街、张衡公园、玉兰香苑广场、张江镇商业广场、欢阁酒店、浦电幼儿园、张江镇社区市民健身中心、耀弘商业广场等

【周边住宅】：玉兰香苑1-4期、前进村、虹寓公寓、川杨新苑1-6期等

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