项目名称：衡谷园区
项目地址：高科中路1976号
面积情况：2381平米左右
租金报价：6.5-7.1元/平米/天
物业费：18元/平米/月
免租期：3个月左右
合同年限：2年起签约
装修情况：当前装修为上家留存装修，属于细胞实验室装修，有万级洁净车间、10万级洁净车间以及办公区会议室组成，功能区域齐全，全新装修实验室未使用
上家客户是做Car-t细胞治疗的研发实验室，设备没有上，基础装修已经完好

园区有餐厅、便利店、咖啡吧，旁边靠近张江镇，配套齐全
张江药谷上海创新实验室配备了设备齐全的共享仪器平台、中心共享实验室、灵活定制的BSL-2级分子、生化、分析、细胞生物学实验室、上游研发服务，成像平台等多功能实验室，满足分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科领域的实验要求。旨在助力研发的快速启动，化实现研发团队的各阶段需求，实现概念验证，快速完成从0到1的技术转化。

园区环境比较好、配套齐全
靠近张江药谷大厦，有共享平台可以使用