【张江壹领御（医健智能谷）】
独栋别墅办公，企业总部，文化科技楼，带看约起来啦！
【地址】川宏路川沙路
小独栋别墅办公，花园般的环境
【面积类型】1700--2500平 ；层面积：350--500平；每栋都送花园和露台
【层高】底楼4.2米；2～4F 3.7米
【承重】350㎏
【租金】1.5-2.2元/㎡/天
【物业费】6元/㎡/月
【配套】园区内部有员工餐厅，超市便利店等
【优势】独栋别墅办公类型，园区环境非常好。可以接上下水，通燃气，已安装芬兰通力电梯
【交通】S1川沙路下来800米,188（3站直达地铁站）、991（3站直达地铁站）、川芦专线、川沙2路等
免费短驳班车：园区到2号线川沙地铁站
【业态】研发办公，企业总部，电子信息技术，教育培训，医疗器械，半导体研发，展示等

上海昱萃房地产经纪事务所荣幸向您推荐位于浦东川沙的独栋研发厂房。这座独栋研发厂房集先进技术、优质环境和良好地理位置于一体，为您提供一个理想的投资和发展机会。

一、位置优势

位于浦东川沙，地处上海的东南沿海地区，这一区域作为上海国际经济、金融、航运中心的重要组成部分，具有得天独厚的地理优势。

周边交通便利，临近高速公路、城市快速路和轨道交通线路，便于货物运输、员工通勤和客户拜访。

二、建筑特点

该独栋研发厂房占地面积宽广，内部空间布局合理，可满足各类技术研发和生产需求。

建筑外观采用现代主义风格，简洁而大气。外墙装饰材料选用耐候性和隔热性能出众的新型材料，保证了建筑的美观性和实用性。

厂房内部设计精良，配备了大型货物电梯、通风系统和消防系统等，保证了生产设备和员工的安全和舒适。

三、附加设施

厂房配有充足的停车位，方便员工和客户停车，还考虑了绿化和休闲区域，为员工提供舒适的工作和休息环境。

为了满足企业的运营需求，厂房还提供了电力供应保障、高速网络接入和可靠的安保措施，为企业的生产和研发提供了强有力的支持。

四、投资价值

作为位于浦东川沙的独栋研发厂房，其地理位置和建筑特点决定了其具备较高的投资价值。

随着上海市对科技创新和高新技术产业的不断扶持和推动，研发厂房在市场上的需求也日益增加。

独栋研发厂房的稀缺性和适用性将为投资者带来长期稳定的租金收益和资产增值潜力。

浦东川沙的独栋研发厂房地处上海重要的经济中心区域，拥有得天独厚的地理位置和便利的交通条件。其建筑特点和附加设施完善，满足企业对高效生产和创新研发的需求。投资者不容错过这个充满潜力的机会，来与我们合作购买这个理想的独栋研发厂房，为您的事业发展添砖加瓦！