类 型：写字楼（甲级）
楼层数： 11 层
电梯数：客梯8部，货梯2部
网络通讯： 电信、移动、联通
物业公司： 仲量联行物业管理服务有限公司
是否可注册：暂无资料
物业管理费：25.0 元/㎡/月
日租金均价：5.9-6.5 元/㎡·天
竣工年月：2016年
开发商：上海中星微高科技有限公司
总建筑面积： 86000平方米
标准层面积： 2606平方米
层高/净高： 4.2米/2.8米
停车位： 地上133个、地下400个
车位费： 500 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%

轨道交通：2号线广兰路地铁站917米；13号线高科中路站1.1km（在建）
公交路线：1104路、张江1路、张江环线、浦东1路、浦东11路等
日月光集团总部周边配套
项目配套：园区食堂，咖啡，全家便利店，健身房，眼镜店等
生活购物：天之骄子，长泰广场，汇智国际商业中心等
品牌酒店：如家酒店，亚朵酒店，丽枫酒店等
金融银行：浦发银行，上海银行
住宅小区：日月光水岸花园，阳光花城，樟盛苑，玉兰香苑
医疗服务：上海市中医药大学附属曙光医院
高校：上海科技大学，复旦大学张江校区，上海中医药大学

张江商圈星创科技广场

张江商圈，作为中国科技创新的重要阵地之一，近年来发展迅猛，吸引了众多企业和创业者。位于这一商圈核心的星创科技广场，正是这一变革浪潮中的佼佼者。本文将从多个角度深入探讨这一广场的独特之处，以及背后推动其发展的因素，并分享如何在此寻找商业机会与房地产投资的潜力。

星创科技广场概览

星创科技广场，坐落在张江高科技园区附近，地理位置优越，以其现代化的建筑风格和人性化的设计而闻名。广场内汇聚了多家高科技企业、创新创业公司及相关配套服务，形成了一个融科技、文化与商业于一体的综合性社区。

地理位置与交通便利性

星创科技广场靠近地铁站和多条公交线路，出行十分便利。交通的便利性，不仅为在此工作的员工提供了良好的通勤保障，也为企业的客户和合作伙伴提供了优越的访问条件。这种交通优势在选择办公地点和商业投资时，扮演了重要的角色。

科技与创新的聚集地

张江商圈被誉为“中国硅谷”，吸引了众多高端科技企业和研究机构。在星创科技广场内，办公氛围极具创新性，适合各种创业团队和科技公司入驻。广场内设有共享办公空间、会议室和创意展览区，提供了完善的创业生态系统。

多样化的商业配套

除了科技企业外，星创科技广场周边亦有丰富的商业配套设施，包括餐饮、娱乐和健身等多种业态，极大地丰富了员工的生活体验，提升了工作满意度。这也为企业提供了良好的福利条件，不但吸引youxiu人才，还降低了员工流失率。

市场趋势与投资潜力

随着国家对科技创新驱动发展的重视，张江商圈的商业价值不断上升，星创科技广场作为其核心区域，市场需求日益增加。对于投资者而言，这里无疑是一个值得关注的重要市场。在这样的背景下，房地产的投资潜力也逐渐显现，为投资者提供了多重收益的可能。

生活与工作的平衡

星创科技广场不仅注重工作环境的品质，同样关注人们的生活体验。广场内外有绿化带、休闲空间等设施，为员工提供良好的放松环境。实现工作与生活的完美平衡，提升了员工的幸福感和工作效率，从而促进企业的持续发展。

汇聚创新人才的土壤

星创科技广场汇聚了大量高素质创新人才，从事科技研发和创业的青年才俊在这里交汇碰撞，创新思路相互启发。这不仅为企业注入新鲜血液，也是推动区域发展的重要力量。

合作与网络建设机会

在星创科技广场，企业之间的合作机会无处不在。定期举办的行业交流活动、科技展览等，都是提升企业zhiming度、拓展人脉资源的重要平台。积极参与这些活动，有助于企业找到合适的合作伙伴，共同开发新市场。

张江商圈的星创科技广场，不仅代表了当前科技创新的前沿，更是充满了商业潜力和机遇。作为上海昱萃房地产经纪事务所，我们始终关注这一地区的发展动态，并为希望在此投资或入驻的企业提供专业的服务与咨询。如果您有考虑在张江商圈拓展业务，或者寻找理想的办公场所，欢迎联系我们，我们期待与您一起探索更多合作的可能。

无论是科技创新，还是生活体验，星创科技广场都将是您迈向成功的新起点。让我们共同关注这个充满活力的商业空间，抓住未来的无限可能。