黄浦区-绿地外滩中心

  绿地外滩中心位于上海外滩金融集聚带核心区，总建筑面积120万平方米，涵盖国际级甲级写字楼、企业总部、购物中心、休闲 商街、星级酒店及高端住宅等多重业态，坐拥中央绿地广场、历史保护建筑、滨江文 化休闲空间等多重文化功能配套。目前，中国人保、海通证券、上海银行、国海证券、 中泰证券、建信人寿、东浩兰生等金融巨头均已入驻。

项目Zui引人注目的是300米的超高层T1塔楼，与一百年前外滩大厦勾勒的天际线构成了优美的起伏，接棒外滩第一高楼的同时，也让城市繁华原点的外滩，重新崛起为城市之巅。T1塔楼采用高性能组合结构和创新的结构性态监测技术，保证了超高层塔楼具有优越的抗震性能和抗风性能，并实现了对施工过程和使用环境下的有效控制和安全预警。

除了T1塔楼外，项目还包括两栋150米高的双子塔楼（T2、T4）和三个地块具有楼宇标识权企业总部独栋写字楼，分别是A地块的A1、A2栋，B地块的B1、B2、B3栋以及C地块的C1、C2栋，共计约46万平方米超高层地标及高端企业总部办公楼。这些办公楼采用空间无柱式设计，柱子沿玻璃幕墙周边分布，柱间距约9米，全方位的开放空间使整个办公场所高效实用，视野开阔舒适，并可实现灵活间隔，满足各行业的空间需求。同时，这些办公楼也获得了美国LEED®BD+C:Core and Shell金级预认证及中国绿色建筑三星认证，是企业理想的办公场所。

项目还拥有约17万平方米大型商业中心，包括购物中心、休闲商街、美食广场等，汇集了国际一线品牌和本土特色品牌，为消费者提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐等体验。项目还设有约4.2万平米超五星级酒店，由上海绿地万豪酒店管理，提供高端奢华的住宿、会议、宴会等服务。项目还包括约12万平方米高端住宅，由绿地集团旗下的绿地·凯悦公馆打造，为居住者提供优质的生活品质和便捷的交通出行。

项目地址：上海市黄浦区熙福路88号

建筑高度：240米（共50层）

办公面积：107606平米

整层面积：2603平米（4-10、12-21层）

                 2248平米（23-32、34-39层）

                 2088平米（40-43层）

                 1886平米（45-50层）

整层层高：4.5米/净高3米

大堂面积：首层大堂380平米（净高14米）

                  二层大堂1060平米（高7.5米）

大堂净高：首层大堂14米，二层大堂7.5米

电梯配置：1区04-18层客梯8台、货梯2台

                 2区19-35层客梯8台、货梯2台

                 3区36-50层客梯8台、货梯2台

                 另配有1台50层至屋顶层客梯

空调配置：全空气变风量空调系统

新风系统：全热交换新风系统

物  业  费：40元

物业管理：合创嘉景