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金桥产业园——万创中心

更新时间:2024-10-18 09:49:00
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详细介绍

金桥万创中心是上海万科较早期的成熟产业园区项目,总建筑面积11万m²,其中地上8万m²,地下3万m²,位于上海国家经济技术开发区——上海自贸区扩容板块,众多跨国公司、科技名企云集于此,区域产业发展成熟,租赁去化长期保持95%,现已形成以华为、康宁、普立万、上海产业技术研究院为源动力的园区典型。

金桥万创中心上海市金桥开发区金苏路200号、冀桥路700号,土地性质为工业用地,有大环评,可研发,小试,中试,园区总建筑面积总建面109,390㎡,地上79,880㎡,地下29,752㎡,可租赁面积81879平方米(含下沉广场),目前园区出租率94%,项目配套员工食堂,瑞幸咖啡,喜士多便利店,主力租户华为,康宁,普立万,中软,停车位550个,交通地铁9号线金吉路站及地铁12号线金海路站(园区有班车接送)。

整栋面积】约3280.88㎡

整层面积】约661.45㎡(213平方米、470平方米、1400平方米、2800平方米  、3280.88平方米(整栋出租)

标准层高】1楼5米,2楼及以上为4.2米

得 房 率】整层约80%

租金单价】2.5-3元/㎡/天(含税)

物 业 费 】JLL物业,办公25元/㎡/月(含能耗)

装 修 期 】6个月

户内地面】水泥地板

墙面屋面】墙面乳胶漆刷白,裸顶涂料喷黑

承 重】700公斤/㎡

配 电】80瓦/㎡,可增容

电 梯】1部电梯

环 评】104地块,有环评,可研发

金桥万创中心区域交通

轨道交通:9号线金吉路站776米

公交路线:1130路,987路,777路,573路,上川专线,浦东27路/17路

城市路网:园区北临冀桥路(园区北门);南临鲁桥路(园区南门);东临金苏路(园区东门);周边外环高速,中环路


联系方式

  • 地址:中国(上海)自由贸易试验区龙东大道3000号1幢A楼308室(住所)
  • 邮编:201210
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  • 客户经理:向娜
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